145 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 5 256 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°148 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°147.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 145 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Plateaux Fleuris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 16 parkings - 249 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oudaïas à 68 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 648 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 467 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 466 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Caucade à 215 mètres
Ventes au 145 Avenue Sainte-Marguerite
Les 2 ventes au 145 Avenue Sainte-Marguerite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 145 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 145 Avenue Sainte-Marguerite se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Avenue Sainte-Marguerite se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
