148 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°145 mais supérieur de 8.99 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 148 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Caucade à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 454 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oudaïas à 53 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 636 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 453 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 481 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Caucade à 199 mètres
Ventes au 148 Avenue Sainte-Marguerite
Les 14 ventes au 148 Avenue Sainte-Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 148 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 148 Avenue Sainte-Marguerite se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Avenue Sainte-Marguerite se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
