149 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 5 172 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°147 et de 1.6 % à celui du n°145.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 149 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Plateaux Fleuris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 18 parkings - 300 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oudaïas à 104 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 680 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 487 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 446 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Caucade à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 149 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 149 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 172 €/m², le 149 Avenue Sainte-Marguerite se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Avenue Sainte-Marguerite se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
