155 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°154 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°157.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 155 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Plateaux Fleuris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 55 parkings - 944 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oudaïas à 140 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 710 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 516 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 421 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Caucade à 288 mètres
Ventes au 155 Avenue Sainte-Marguerite
Les 9 ventes au 155 Avenue Sainte-Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 155 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 155 Avenue Sainte-Marguerite se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Avenue Sainte-Marguerite se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
