155 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 15.48 % à celui du n°154 et de 8.79 % à celui du n°156.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 155 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Plateaux Fleuris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 55 parkings - 944 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oudaïas à 140 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 710 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 516 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1679 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 421 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Caucade à 288 mètres
Ventes au 155 Avenue Sainte-Marguerite
Les 9 ventes au 155 Avenue Sainte-Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 155 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 155 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 155 Avenue Sainte-Marguerite se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Avenue Sainte-Marguerite se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 155 Avenue Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 155 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 155 Avenue Sainte-Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tetra Finance
Nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Palais Immobilier - Araucaria
Nice 06200
27 annonces en vente chez Flatway
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
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