157 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°156 et de 4.34 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 157 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Plateaux Fleuris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oudaïas à 156 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 723 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 530 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 409 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Caucade à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 157 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 157 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 157 Avenue Sainte-Marguerite se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Avenue Sainte-Marguerite se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
