157 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°156 et de 0.04 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 157 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Plateaux Fleuris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oudaïas à 156 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 723 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 530 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1689 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 409 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Caucade à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 157 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 157 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 157 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 157 Avenue Sainte-Marguerite se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Avenue Sainte-Marguerite se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 157 Avenue Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 157 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 157 Avenue Sainte-Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
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MAISON BIANCHI IMMOBILIER
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Oréa Riviera
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