159 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°162 et de 4.19 % à celui du n°161.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 159 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Plateaux Fleuris à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 545 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caucade / Place Sainte-Marguerite à 135 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 752 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 561 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 385 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Caucade à 340 mètres
Ventes au 159 Avenue Sainte-Marguerite
Les 12 ventes au 159 Avenue Sainte-Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 159 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 159 Avenue Sainte-Marguerite se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Avenue Sainte-Marguerite se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
