161 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°163 et de 0.91 % à celui du n°162.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 161 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Plateaux Fleuris à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 545 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caucade / Place Sainte-Marguerite à 109 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 772 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 584 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 367 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Caucade à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 161 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 161 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 161 Avenue Sainte-Marguerite se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Avenue Sainte-Marguerite se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
