177 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°175 et de 1.21 % à celui du n°173.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 177 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Plateaux Fleuris à dominante résidentielle.
6 niveaux - 96 logements - 1476 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caucade / Place Sainte-Marguerite à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 870 mètres
- - Collège Jules Romains à 507 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 286 mètres
- - Ecole maternelle Digue des Français à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 480 mètres
Ventes au 177 Avenue Sainte-Marguerite
Les 18 ventes au 177 Avenue Sainte-Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 177 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 177 Avenue Sainte-Marguerite se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 Avenue Sainte-Marguerite se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
