192 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°194 et de 2.98 % à celui du n°196.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 192 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 588 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cappatti à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1089 mètres
- - Collège Jules Romains à 565 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1450 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 380 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 469 mètres
- - Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 458 mètres
Ventes au 192 Avenue Sainte-Marguerite
Les 2 ventes au 192 Avenue Sainte-Marguerite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 192 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 192 Avenue Sainte-Marguerite se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 192 Avenue Sainte-Marguerite se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
