199 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°184 et de 17.18 % à celui du n°183.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 199 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plateaux Fleuris.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournant Robert à 119 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1040 mètres
- - Collège Jules Romains à 540 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1499 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 346 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 494 mètres
- - Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 481 mètres
Ventes au 199 Avenue Sainte-Marguerite
Une vente a été recensée au 199 Avenue Sainte-Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 199 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 199 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 6 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 199 Avenue Sainte-Marguerite se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 199 Avenue Sainte-Marguerite se situe 30.77 % en dessous de la moyenne de Nice et -19.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 199 Avenue Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 199 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 199 Avenue Sainte-Marguerite
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