209 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 155 €/m², supérieur de 17.53 % à celui du n°184 et de 26.8 % à celui du n°199.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 209 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateaux Fleuris.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournant Robert à 29 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 953 mètres
- - Collège Jules Romains à 399 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1576 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 200 mètres
- - Ecole maternelle Digue des Français à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 209 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 209 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 209 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 6 374 €/m². Avec un prix moyen de 6 155 €/m², le 209 Avenue Sainte-Marguerite se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Avenue Sainte-Marguerite se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 209 Avenue Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 209 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 209 Avenue Sainte-Marguerite
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