234 bis Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 351 €

de 5 064 € à 8 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 234 bis Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 351 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°234 ter mais supérieur de 0.03 % à celui du n°234.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 234 bis Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 12 parkings - 622 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000OL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Olympiades à 5 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 800 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1122 mètres
- Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 239 mètres
- Ecole maternelle Les Pervenches à 255 mètres
- Ecole primaire privée International School of Nice à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 234 bis Avenue Sainte-Marguerite

Aucune vente n'a été recensée au 234 bis Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 234 bis Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local

Prix du 234 bis Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 6 351 €/m², le 234 bis Avenue Sainte-Marguerite se situe 33.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 234 bis Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 234 bis Avenue Sainte-Marguerite se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice(3,830 €)

Avenue Simone Veil, 06200 Nice(4,569 €)

Avenue de la Floride, 06200 Nice(5,729 €)

Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice(6,048 €)

Biens en vente à proximité du 234 bis Avenue Sainte-Marguerite

Les biens actuellement en vente autour du 234 bis Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.