234 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 234 Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°232 et de 1.79 % à celui du n°234 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
À propos du 234 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
4 niveaux - 92 logements - 59 parkings - 2672 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Olympiades à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 786 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1133 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 248 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 259 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Nice à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 234 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 234 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 234 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 234 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 234 Avenue Sainte-Marguerite se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 234 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 234 Avenue Sainte-Marguerite se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
