247 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 247 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 834 €/m², supérieur de 10.81 % à celui du n°238 et de 2.93 % à celui du n°249.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 247 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
8 niveaux - 69 logements - 764 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000OKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle / Sainte-Marguerite à 84 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1548 mètres
- - Collège Jules Romains à 918 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1018 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 186 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 246 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Nice à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 247 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 247 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 247 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 247 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 834 €/m², le 247 Avenue Sainte-Marguerite se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 247 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 247 Avenue Sainte-Marguerite se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 247 Avenue Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 247 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 247 Avenue Sainte-Marguerite
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