249 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 249 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 668 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°247 mais supérieur de 7.65 % à celui du n°238.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 249 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite.
- 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000OKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle / Sainte-Marguerite à 66 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1565 mètres
- - Collège Jules Romains à 934 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1003 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 182 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 249 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Nice à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 249 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 249 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 249 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 668 €/m², le 249 Avenue Sainte-Marguerite se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Avenue Sainte-Marguerite se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 249 Avenue Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 249 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 249 Avenue Sainte-Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tetra Finance
Nice 06000
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MAISON BIANCHI IMMOBILIER
nice 06000
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