254 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°2580.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 254 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000OLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle / Sainte-Marguerite à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 993 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 956 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 191 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 272 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Nice à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 254 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 254 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 254 Avenue Sainte-Marguerite se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Avenue Sainte-Marguerite se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
