262 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 028 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°253 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°264.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 262 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 670 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000OLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle / Sainte-Marguerite à 107 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1735 mètres
- - Collège Jules Romains à 1096 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 860 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 232 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 326 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Nice à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 262 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 262 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 262 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 028 €/m², le 262 Avenue Sainte-Marguerite se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Avenue Sainte-Marguerite se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 262 Avenue Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 262 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 262 Avenue Sainte-Marguerite
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