268 bis Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 268 bis Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°270 et de 10.86 % à celui du n°268.
À propos du 268 bis Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Sainte-Marguerite à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 1366 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 896 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 404 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Verne à 266 mètres
Ventes au 268 bis Avenue Sainte-Marguerite
Les 8 ventes au 268 bis Avenue Sainte-Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 bis Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 268 bis Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 268 bis Avenue Sainte-Marguerite se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 268 bis Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 bis Avenue Sainte-Marguerite se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
