274 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 274 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°277 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°288.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 274 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite.
3 niveaux - 4060 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000OK, - Parcelle n°0299 - Feuille 000OK, - Parcelle n°0315 - Feuille 000OK, - Parcelle n°0304 - Feuille 000OKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Sainte-Marguerite à 67 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1918 mètres
- - Collège Jules Romains à 1279 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 731 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 387 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Verne à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 274 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 274 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 274 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 274 Avenue Sainte-Marguerite se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Avenue Sainte-Marguerite se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 274 Avenue Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 274 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 274 Avenue Sainte-Marguerite
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