295 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 295 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 242 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°293 et de 0.19 % à celui du n°295 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 295 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite.
- 361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000OMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chênes à 79 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 2111 mètres
- - Collège Jules Romains à 1465 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 614 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 562 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Verne à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 295 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 295 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 295 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 295 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 295 Avenue Sainte-Marguerite se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 295 Avenue Sainte-Marguerite se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 295 Avenue Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 295 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 295 Avenue Sainte-Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MAISON CINO Real Estate
Nice 06300
83 annonces en vente chez Flatway
Gairaut Immobilier
nice 06100
16 annonces en vente chez Flatway
Gecko immobilier Nice Centre
Nice 06000
36 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
