298 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 298 Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 5 717 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°299 et de 0.21 % à celui du n°295.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 298 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000OMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chênes à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 605 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 597 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Verne à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 298 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 298 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 298 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 298 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 717 €/m², le 298 Avenue Sainte-Marguerite se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 298 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 298 Avenue Sainte-Marguerite se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Nice et 52.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
