303 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 303 Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 5 470 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°308 et de 0.07 % à celui du n°299.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 303 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000OKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arboras / Mercantour à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 514 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 706 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Verne à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 303 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 303 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 303 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 303 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 470 €/m², le 303 Avenue Sainte-Marguerite se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 303 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 303 Avenue Sainte-Marguerite se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
