308 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 308 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°303 et de 5.84 % à celui du n°299.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 308 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000OMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arboras / Mercantour à 55 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 2300 mètres
- - Collège Jules Romains à 1645 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 530 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 738 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Verne à 241 mètres
Ventes au 308 Avenue Sainte-Marguerite
Les 34 ventes au 308 Avenue Sainte-Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 308 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 308 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 308 Avenue Sainte-Marguerite se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 308 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 308 Avenue Sainte-Marguerite se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 308 Avenue Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 308 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 308 Avenue Sainte-Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CABINET CORDIER ARSON
Nice 06300
9 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Groupe Nice Transactions Nord
Nice 06100
30 annonces en vente chez Flatway
Gairaut Immobilier
nice 06100
16 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
