88 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 5 572 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°84 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 88 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Caucade à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 509 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Primevères à 82 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 476 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 290 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1473 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 633 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Caucade à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 88 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 88 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 572 €/m², le 88 Avenue Sainte-Marguerite se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Avenue Sainte-Marguerite se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Nice et 48.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
