84 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 586 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°99 mais inférieur de 6.31 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 84 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Caucade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 730 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Primevères à 128 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 487 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 283 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1442 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 584 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Caucade à 252 mètres
Ventes au 84 Avenue Sainte-Marguerite
Les 11 ventes au 84 Avenue Sainte-Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 84 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 84 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 586 €/m², le 84 Avenue Sainte-Marguerite se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Avenue Sainte-Marguerite se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 84 Avenue Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 84 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 84 Avenue Sainte-Marguerite
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