14 Avenue Sainte-Thècle, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Sainte-Thècle, affiche un prix moyen de 7 113 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Avenue Sainte-Thècle, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bischoffsheim à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Verte à 63 mètres
- - Nice Riquier à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 818 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 270 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 815 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 724 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Max Gallo à 300 mètres
Ventes au 14 Avenue Sainte-Thècle
Une vente a été recensée au 14 Avenue Sainte-Thècle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Sainte-Thècle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Sainte-Thècle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Sainte-Thècle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Sainte-Thècle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Sainte-Thècle dans son marché local
Prix du 14 Avenue Sainte-Thècle par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Thècle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 113 €/m². Avec un prix moyen de 7 113 €/m², le 14 Avenue Sainte-Thècle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Sainte-Thècle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Sainte-Thècle se situe 35.74 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 355 650 € au 14 Avenue Sainte-Thècle à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 891 € en assurant vous-même les visites, ou 4 446 € si le professionnel les prend en charge.
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