20 Avenue Sainte-Thècle, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Sainte-Thècle, affiche un prix moyen de 11 181 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 ter et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
43 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Avenue Sainte-Thècle, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bischoffsheim.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Verte à 123 mètres
- - Nice Riquier à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 865 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 163 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 842 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 801 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Sainte-Thècle
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Sainte-Thècle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Sainte-Thècle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Sainte-Thècle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Sainte-Thècle dans son marché local
Prix du 20 Avenue Sainte-Thècle par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Thècle, le prix moyen des maisons s'établit à 10 178 €/m². Avec un prix moyen de 11 181 €/m², le 20 Avenue Sainte-Thècle se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Sainte-Thècle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Sainte-Thècle se situe 49.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 77.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 559 050 € au 20 Avenue Sainte-Thècle à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 976 € en assurant vous-même les visites, ou 6 988 € si le professionnel les prend en charge.
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