3 Avenue Salonina, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 802 €

de 5 116 € à 7 761 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Avenue Salonina, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 802 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°4 et de 3.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Avenue Salonina, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cimiez-Monastère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Vii à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 687 mètres
- Collège Henri Matisse à 626 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 545 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 623 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 171 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 66 mètres

Ventes au 3 Avenue Salonina

Une vente a été recensée au 3 Avenue Salonina. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2023

400 000 €(4 994 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.1 m²

3 Avenue Salonina, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Salonina dans son marché local

Prix du 3 Avenue Salonina par rapport à la voie

Sur Avenue Salonina, le prix moyen des appartements s'établit à 6 113 €/m². Avec un prix moyen de 5 802 €/m², le 3 Avenue Salonina se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Salonina par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Salonina se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice(6,080 €)

Avenue Marianna, 06200 Nice(5,879 €)

Boulevard Edouard VII, 06200 Nice(6,226 €)

Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice(5,394 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Salonina

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Salonina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.