4 Avenue Salonina, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Salonina, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 395 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°3 et de 5.91 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Salonina, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Cimiez-Monastère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 33 parkings - 492 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 121 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vii à 53 mètres
- - Nice Pont Michel à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 672 mètres
- - Collège Henri Matisse à 614 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 642 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 52 mètres
Ventes au 4 Avenue Salonina
Les 4 ventes au 4 Avenue Salonina constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Salonina dans son marché local
Prix du 4 Avenue Salonina par rapport à la voie
Sur Avenue Salonina, le prix moyen des appartements s'établit à 6 124 €/m². Avec un prix moyen de 6 395 €/m², le 4 Avenue Salonina se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Salonina par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Salonina se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Salonina
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Salonina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Salonina
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mua Real Estate
Nice 06000
Groupe D'ingenierie Immobiliere Internationale
nice 06000
34 annonces en vente chez Flatway
Cegestim
Nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
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