7 Avenue Sauvan, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 746 €

de 4 394 € à 6 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Sauvan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 746 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 7 Avenue Sauvan, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Lanterne-Mandariniers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 841 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costabella à 162 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1082 mètres
- Collège Raoul Dufy à 568 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 856 mètres
- Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 425 mètres
- Ecole maternelle Magnolias à 184 mètres
- Ecole élémentaire Magnolias 1 à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Sauvan

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Sauvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Avenue de la Lanterne(5 227€)

4 Avenue des Mandariniers(3 875€)

6 Avenue des Mandariniers(4 363€)

56 bis Avenue de la Lanterne(5 329€)

8 Avenue des Mandariniers(5 516€)

2 Avenue des Mandariniers(4 436€)

Prix du 7 Avenue Sauvan dans son marché local

Prix du 7 Avenue Sauvan par rapport à la voie

Sur Avenue Sauvan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 969 €/m². Avec un prix moyen de 5 746 €/m², le 7 Avenue Sauvan se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Sauvan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Sauvan se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Costa Bella, 06200 Nice(5,428 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(5,317 €)

Avenue des Magnolias, 06200 Nice(5,025 €)

Avenue des Mandariniers, 06200 Nice(4,814 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Sauvan

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Sauvan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.