3 bis Avenue Sévigné, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Sévigné, affiche un prix moyen de 6 696 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 bis Avenue Sévigné, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Évêché.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 445 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 384 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 515 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 400 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Sévigné, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Sévigné dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Sévigné par rapport à la voie
Sur Avenue Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 6 747 €/m². Avec un prix moyen de 6 696 €/m², le 3 bis Avenue Sévigné se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Sévigné par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Sévigné se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 43.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
