3 bis Avenue Sévigné, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 699 €

de 5 655 € à 8 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Avenue Sévigné, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 699 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 bis Avenue Sévigné, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Évêché.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 114 mètres
- Nice à 1202 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 445 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 384 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 515 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 400 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 271 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Sévigné

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Sévigné(6 685€)

5 Avenue Sévigné(6 672€)

4 Avenue Sévigné(6 674€)

8 Avenue Sévigné(6 676€)

12 Avenue Sévigné(7 015€)

1 Avenue Montclar(7 235€)

61 Boulevard Auguste Raynaud(6 258€)

39 Avenue Bellevue(7 881€)

Prix du 3 bis Avenue Sévigné dans son marché local

Prix du 3 bis Avenue Sévigné par rapport à la voie

Sur Avenue Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 6 967 €/m². Avec un prix moyen de 6 699 €/m², le 3 bis Avenue Sévigné se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Avenue Sévigné par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Sévigné se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bellevue, 06200 Nice(7,226 €)

Avenue Chantal, 06200 Nice(6,506 €)

Avenue Montclar, 06200 Nice(6,750 €)

Avenue Symiane, 06200 Nice(6,638 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Avenue Sévigné

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue Sévigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.