8 Avenue Sévigné, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Sévigné, affiche un prix moyen de 6 709 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 8 Avenue Sévigné, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Évêché.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 460 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 380 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 531 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 397 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Sévigné, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Sévigné dans son marché local
Prix du 8 Avenue Sévigné par rapport à la voie
Sur Avenue Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 6 747 €/m². Avec un prix moyen de 6 709 €/m², le 8 Avenue Sévigné se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Sévigné par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Sévigné se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Nice et 43.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
