10 Avenue Val Marie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Val Marie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°8 bis et de 7.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue Val Marie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Hélène à 199 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine à 118 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2004 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 980 mètres
- - Collège L'Archet à 1031 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 436 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 145 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 193 mètres
Ventes au 10 Avenue Val Marie
Les 2 ventes au 10 Avenue Val Marie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Val Marie dans son marché local
Prix du 10 Avenue Val Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Val Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 10 Avenue Val Marie se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Val Marie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Val Marie se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Val Marie
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Val Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Val Marie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Vogue
Nice 06000
51 annonces en vente chez Flatway
Groupe D'ingenierie Immobiliere Internationale
nice 06000
34 annonces en vente chez Flatway
Parnasse Immobilier
Nice 06000
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