8 bis Avenue Val Marie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Val Marie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°8 et de 10.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Avenue Val Marie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Hélène à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine à 109 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1992 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 992 mètres
- - Collège L'Archet à 1040 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 436 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 150 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Val Marie
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Val Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Val Marie dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Val Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Val Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 8 bis Avenue Val Marie se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Val Marie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Val Marie se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Avenue Val Marie
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue Val Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Avenue Val Marie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gestion Immobilière Tissinie
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Miramar Immobilier
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Cabinet Ventura
Nice 06000
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