18 Avenue Val Marie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Val Marie, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°8 et du 4.25 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 18 Avenue Val Marie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 291 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1006 mètres
- - Collège L'Archet à 1024 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 394 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 199 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Val Marie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Val Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Val Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Val Marie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Val Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Val Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Val Marie dans son marché local
Prix du 18 Avenue Val Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Val Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 078 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 18 Avenue Val Marie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Val Marie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Val Marie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
