11 Avenue Valdiletta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Valdiletta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°10 mais inférieur de 15.51 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Valdiletta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 231 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 435 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 146 mètres
- - Nice à 1532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 659 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 204 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 807 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 210 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 132 mètres
Ventes au 11 Avenue Valdiletta
Les 5 ventes au 11 Avenue Valdiletta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Valdiletta dans son marché local
Prix du 11 Avenue Valdiletta par rapport à la voie
Sur Avenue Valdiletta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 11 Avenue Valdiletta se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Valdiletta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Valdiletta se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Valdiletta
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Valdiletta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Valdiletta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blue Résidences
Nice 06000
Promazur Partners
nice 06000
1 annonces en vente chez Flatway
L’agence Du Centre
nice 06000
13 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
