31 Avenue Valrose, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Valrose, affiche un prix moyen de 8 071 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29 et de 0.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Avenue Valrose, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 221 mètres
- - Collège Valéri à 340 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 187 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 805 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Valrose
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Valrose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Valrose dans son marché local
Prix du 31 Avenue Valrose par rapport à la voie
Sur Avenue Valrose, le prix moyen des maisons s'établit à 7 543 €/m². Avec un prix moyen de 8 071 €/m², le 31 Avenue Valrose se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Valrose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Valrose se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Nice et 72.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
