35 Avenue Valrose, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Valrose, affiche un prix moyen de 8 066 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Avenue Valrose, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 211 mètres
- - Collège Valéri à 324 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 169 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 821 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Valrose
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Valrose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Valrose dans son marché local
Prix du 35 Avenue Valrose par rapport à la voie
Sur Avenue Valrose, le prix moyen des maisons s'établit à 7 543 €/m². Avec un prix moyen de 8 066 €/m², le 35 Avenue Valrose se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Valrose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Valrose se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 72.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
