83 Avenue Valrose, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue Valrose, affiche un prix moyen de 5 216 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°85 et de 4.19 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 83 Avenue Valrose, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 220 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Valrose à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 136 mètres
- - Collège Valéri à 385 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 81 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 875 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 419 mètres
Ventes au 83 Avenue Valrose
Les 2 ventes au 83 Avenue Valrose donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue Valrose dans son marché local
Prix du 83 Avenue Valrose par rapport à la voie
Sur Avenue Valrose, le prix moyen des appartements s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 216 €/m², le 83 Avenue Valrose se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue Valrose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue Valrose se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
