85 Avenue Valrose, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Valrose, affiche un prix moyen de 5 452 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°83 et de 0.15 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 85 Avenue Valrose, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 1076 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Valrose à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 149 mètres
- - Collège Valéri à 397 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 83 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 884 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue Valrose
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Valrose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Valrose dans son marché local
Prix du 85 Avenue Valrose par rapport à la voie
Sur Avenue Valrose, le prix moyen des appartements s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 85 Avenue Valrose se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Valrose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue Valrose se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
