87 Avenue Valrose, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 268 €

de 6 242 € à 9 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 Avenue Valrose, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 268 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°89 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 87 Avenue Valrose, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Universitaire Montebello à 97 mètres
- Nice à 1607 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 158 mètres
- Collège Valéri à 406 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 86 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 891 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 434 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 87 Avenue Valrose

Aucune vente n'a été recensée au 87 Avenue Valrose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

89 Avenue Valrose(7 353€)

91 Avenue Valrose(7 161€)

79 Avenue Valrose(6 919€)

95 Avenue Valrose(7 160€)

77 Avenue Valrose(6 916€)

97 Avenue Valrose(7 567€)

1 Rue Auguste Bercy(7 376€)

2 Rue Auguste Bercy(7 376€)

Prix du 87 Avenue Valrose dans son marché local

Prix du 87 Avenue Valrose par rapport à la voie

Sur Avenue Valrose, le prix moyen des maisons s'établit à 7 331 €/m². Avec un prix moyen de 7 268 €/m², le 87 Avenue Valrose se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Avenue Valrose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Avenue Valrose se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Centrale, 06200 Nice(8,882 €)

Allée de la Reine, 06200 Nice(8,334 €)

Allée des Faunes, 06200 Nice(9,768 €)

Avenue Balbi, 06200 Nice(7,180 €)

Quelques biens en vente à proximité du 87 Avenue Valrose

Les biens actuellement en vente autour du 87 Avenue Valrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.