89 Avenue Valrose, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue Valrose, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 353 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°87 et de 2.68 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Avenue Valrose, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Universitaire Montebello à 85 mètres
- - Nice à 1618 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 170 mètres
- - Collège Valéri à 417 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 92 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 898 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue Valrose
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue Valrose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue Valrose dans son marché local
Prix du 89 Avenue Valrose par rapport à la voie
Sur Avenue Valrose, le prix moyen des maisons s'établit à 7 331 €/m². Avec un prix moyen de 7 353 €/m², le 89 Avenue Valrose se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue Valrose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Avenue Valrose se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Avenue Valrose
Les biens actuellement en vente autour du 89 Avenue Valrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Avenue Valrose
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