1 Avenue Walkanaer, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 264 €

de 3 609 € à 5 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Walkanaer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², inférieur de 13.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 1 Avenue Walkanaer, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
7 niveaux - 66 logements - 623 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maurice à 71 mètres
- Nice à 1717 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 418 mètres
- Collège Valéri à 339 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 466 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 513 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 410 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Walkanaer

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Walkanaer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Walkanaer(4 928€)

2 Rue Paul Bounin(4 605€)

4 Rue Paul Bounin(3 870€)

1 Rue Paul Bounin(3 745€)

1 Avenue du Ray(4 785€)

3 Rue Paul Bounin(3 815€)

93 Avenue Alfred Borriglione(4 401€)

6 Rue Paul Bounin(3 991€)

Prix du 1 Avenue Walkanaer dans son marché local

Prix du 1 Avenue Walkanaer par rapport à la voie

Sur Avenue Walkanaer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 1 Avenue Walkanaer se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Walkanaer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Walkanaer se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice(4,583 €)

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,167 €)

Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice(4,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Walkanaer

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Walkanaer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.