4 Avenue Walkanaer, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Walkanaer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², supérieur de 15.57 % à celui du n°1 et de 11.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Walkanaer, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 546 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 117 mètres
- - Nice à 1709 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 448 mètres
- - Collège Valéri à 339 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 476 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 467 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 272 mètres
Ventes au 4 Avenue Walkanaer
Les 9 ventes au 4 Avenue Walkanaer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Walkanaer dans son marché local
Prix du 4 Avenue Walkanaer par rapport à la voie
Sur Avenue Walkanaer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 4 Avenue Walkanaer se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Walkanaer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Walkanaer se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Walkanaer
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Walkanaer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Walkanaer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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