10 Avenue Walkanaer, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 739 €

de 4 028 € à 5 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue Walkanaer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°8 et de 1.5 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Avenue Walkanaer, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maurice à 187 mètres
- Nice à 1691 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 481 mètres
- Collège Valéri à 344 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 491 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 397 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 411 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Walkanaer

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Walkanaer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue Walkanaer(4 433€)

12 Avenue Walkanaer(4 669€)

14 Avenue Walkanaer(4 911€)

14 Rue Paul Bounin(5 034€)

1 Avenue Edmond Rostand(4 049€)

10 Rue Paul Bounin(4 348€)

12 Avenue Santa-Fior(4 609€)

7 Avenue des Sources(4 883€)

Prix du 10 Avenue Walkanaer dans son marché local

Prix du 10 Avenue Walkanaer par rapport à la voie

Sur Avenue Walkanaer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 10 Avenue Walkanaer se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Walkanaer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Walkanaer se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice(4,583 €)

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,167 €)

Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice(4,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Walkanaer

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Walkanaer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.