12 Avenue Walkanaer, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Walkanaer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°10 et de 4.93 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Walkanaer, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 203 mètres
- - Nice à 1686 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 483 mètres
- - Collège Valéri à 346 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 495 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 381 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 270 mètres
Ventes au 12 Avenue Walkanaer
Une vente a été recensée au 12 Avenue Walkanaer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Walkanaer dans son marché local
Prix du 12 Avenue Walkanaer par rapport à la voie
Sur Avenue Walkanaer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 12 Avenue Walkanaer se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Walkanaer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Walkanaer se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Walkanaer
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Walkanaer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Walkanaer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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