6 Avenue Walkanaer, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Walkanaer, affiche un prix moyen de 6 224 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 98 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue Walkanaer, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 459 mètres
- - Collège Valéri à 339 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 480 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 447 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 269 mètres
Ventes au 6 Avenue Walkanaer
Une vente a été recensée au 6 Avenue Walkanaer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Walkanaer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Walkanaer, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Walkanaer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Walkanaer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Walkanaer dans son marché local
Prix du 6 Avenue Walkanaer par rapport à la voie
Sur Avenue Walkanaer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 777 €/m². Avec un prix moyen de 6 224 €/m², le 6 Avenue Walkanaer se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Walkanaer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Walkanaer se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Nice et -0.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 200 € au 6 Avenue Walkanaer à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 780 € en assurant vous-même les visites, ou 3 890 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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