6 Avenue Walkanaer, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 134 €

de 5 014 € à 8 517 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Avenue Walkanaer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 134 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°6 bis et de 2.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 6 Avenue Walkanaer, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maurice à 137 mètres
- Nice à 1703 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 459 mètres
- Collège Valéri à 339 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 480 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 447 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 409 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 269 mètres

Ventes au 6 Avenue Walkanaer

Une vente a été recensée au 6 Avenue Walkanaer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2022

890 000 €(5 528 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•161 m²

6 Avenue Walkanaer, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Avenue Walkanaer(6 315€)

8 Avenue Walkanaer(6 306€)

9 Avenue Walkanaer(7 913€)

9 Rue Paul Bounin(6 203€)

3 Avenue des Sources(6 120€)

Prix du 6 Avenue Walkanaer dans son marché local

Prix du 6 Avenue Walkanaer par rapport à la voie

Sur Avenue Walkanaer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 527 €/m². Avec un prix moyen de 6 134 €/m², le 6 Avenue Walkanaer se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Walkanaer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Walkanaer se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(7,251 €)

Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice(6,166 €)

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,703 €)

Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice(5,908 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Walkanaer

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Walkanaer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.