6 bis Avenue Walkanaer, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 315 €

de 5 003 € à 8 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Avenue Walkanaer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 315 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 et de 2.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 6 bis Avenue Walkanaer, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maurice à 158 mètres
- Nice à 1698 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 472 mètres
- Collège Valéri à 340 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 484 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 426 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 409 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue Walkanaer

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Walkanaer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue Walkanaer(6 306€)

6 Avenue Walkanaer(6 134€)

9 Avenue Walkanaer(7 913€)

12 Rue Paul Bounin(6 349€)

3 Avenue des Sources(6 120€)

9 Rue Paul Bounin(6 203€)

5 Avenue des Sources(6 123€)

Prix du 6 bis Avenue Walkanaer dans son marché local

Prix du 6 bis Avenue Walkanaer par rapport à la voie

Sur Avenue Walkanaer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 527 €/m². Avec un prix moyen de 6 315 €/m², le 6 bis Avenue Walkanaer se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Avenue Walkanaer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue Walkanaer se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(7,251 €)

Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice(6,166 €)

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,703 €)

Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice(5,908 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Avenue Walkanaer

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Avenue Walkanaer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.