18 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 309 €

de 6 075 € à 8 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 309 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Michel-Ange.
8 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 46 mètres
- Nice à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 524 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 386 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 588 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 714 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 399 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Auguste Raynaud

Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Auguste Raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Boulevard Auguste Raynaud(7 321€)

Prix du 18 Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local

Prix du 18 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie

Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 7 029 €/m². Avec un prix moyen de 7 309 €/m², le 18 Boulevard Auguste Raynaud se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Auguste Raynaud se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bellevue, 06200 Nice(7,226 €)

Avenue Castellane, 06200 Nice(6,082 €)

Avenue Chantal, 06200 Nice(6,506 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(5,954 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Boulevard Auguste Raynaud

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard Auguste Raynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.