22 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Auguste Raynaud, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°20 et de 8.96 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 22 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 302 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 71 mètres
- - Nice à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 506 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 397 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 570 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 689 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 424 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Auguste Raynaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Auguste Raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 22 Boulevard Auguste Raynaud se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Auguste Raynaud se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
